1) Analyse & Grundlagen
Zu Beginn klären wir Ziele, Budget, Terminrahmen und den genehmigungsrechtlichen Kontext. Wir führen Bestandsaufnahmen durch und erstellen bei Bedarf Due-Diligence-Prüfungen (baurechtlich, technisch, brandschutz- und nutzungsbezogen), um Risiken frühzeitig zu identifizieren und belastbare Entscheidungsgrundlagen zu schaffen.

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2) Planung & Genehmigungsmanagement
Wir entwickeln die Entwurfs- und Ausführungsplanung und erstellen Bauantragsunterlagen. Wir übernehmen das Einholen sämtlicher erforderlicher Genehmigungen, koordinieren die Kommunikation mit Behörden und beteiligten Fachstellen und stellen eine konsistente, prüffähige Antragsqualität sicher.

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3) Brandschutz, HKLS-Planung, Elektroplanung, SiGeKo & Fachkoordination
Brandschutzkonzepte erarbeiten wir in Partnerschaft mit anerkannten Sachverständigen. Wir koordinieren die Schnittstellen zwischen Architektur, Technik, Statik und Brandschutz und führen – je nach Projekt – die Sicherheits- und Gesundheitskoordination (SiGeKo) gemäß geltenden Anforderungen durch.

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4) CD-Sets, Leistungsbeschreibungen & Ausschreibungen
Wir erstellen CD-Sets (Construction Documents), detailgenau und gewerkeübergreifend. Darauf aufbauend erarbeiten wir Leistungsbeschreibungen, Ausschreibungen und Vergabeunterlagen – mit dem Ziel, Qualität, Kosten und Termine verlässlich steuerbar zu machen.

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5) Projektmanagement & Bauleitung
Während der Umsetzung steuern wir Termine, Kosten, Qualität und Schnittstellen. In der Bauleitung sichern wir die Ausführungsqualität, koordinieren die Gewerke, dokumentieren den Baufortschritt und begleiten Abnahmen, Mängelmanagement sowie die Übergabe.

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6) Dokumentation & Abschluss
Wir liefern eine vollständige Projektdokumentation (Pläne, Nachweise, Freigaben, Protokolle, Revisionsunterlagen) als Grundlage für Betrieb, Wartung und spätere Umnutzungen.

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Unsere Stärke liegt in der Kombination aus planerischer Präzision, regulatorischer Sicherheit und operativer Umsetzungskompetenz. Wir blicken auf eine Vielzahl erfolgreich abgeschlossener Projekte zurück – mit hoher Ausführungsqualität, klaren Prozessen und verlässlicher Kommunikation.
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1) Analysis & Project Foundations
At the outset, we define objectives, budget, schedule, and the regulatory framework. We perform site surveys and, where required, conduct due diligence (planning law, technical condition, fire-safety and use-related compliance) to identify risks early and establish reliable decision-making data.

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2) Design & Permitting Management
We develop design and construction-level documentation and prepare building permit applications. We manage the full approval process, coordinate communication with authorities and relevant stakeholders, and ensure consistent, review-ready submission quality.

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3) Fire Safety, MEP planning, H&S Coordination & Specialist Interface Management
Fire safety concepts are prepared in partnership with certified experts. We manage interfaces between architecture, MEP, structures and fire safety and — depending on the project — provide Health & Safety coordination (SiGeKo) in line with applicable requirements.

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4) Construction Documents, Specifications & Tendering
We produce comprehensive CD sets (Construction Documents) with a high level of detail across trades. Based on this, we prepare technical specifications, tender packages, and procurement documentation to make quality, cost, and timelines reliably controllable.

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5) Project Management & Site Supervision
During delivery, we manage schedule, cost, quality, and interfaces. Through site supervision, we safeguard execution quality, coordinate trades, document progress, and lead handovers, snagging and defect management.

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6) Documentation & Close-Out
We deliver complete project documentation (drawings, approvals, certificates, minutes, as-built information) as a robust basis for operations, maintenance, and future changes of use.

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Our strength lies in combining design precision, regulatory certainty, and hands-on delivery capability. We bring proven experience and a track record of high-quality, successfully completed projects — supported by clear processes and reliable communication.